Hoeveel moet ik mijn ex-partner betalen voor het huis? Als u in het huis blijft wonen, moet u uw partner uitkopen. Houdt er rekening mee dat dat niet alleen betekent dat u in uw eentje de hele hypotheek moet betalen, maar ook de helft van de overwaarde van uw woning. Daar heeft uw ex-partner namelijk recht op. Het is mogelijk dat u ergens een spaarrekening hebt met dat bedrag. Zo niet, dan moet u de hypotheek verhogen. Hoe dan ook, uw partner heeft geen enkele verplichting meer bij de bank of de verzekeringsmaatschappij op het moment dat u zijn/haar helft van het huis koopt. U koopt hem/haar zogezegd uit.
Is de hypotheekverhoging aftrekbaar?
Ja, de belasting ziet het extra geld dat u aan uw partner moet betalen als geld dat u uitgeeft voor de aankoop van een eigen woning. Daarmee is het gewoon aftrekbaar.
Stel: ik blijf in het huis, en mijn ex-partner betaalt toch mee aan de hypotheekrente. Is dat aftrekbaar?
Ja, als u gescheiden bent en uw ex-partner betaalt mee aan de hypotheekrente van het huis, mag hij/zij die rente nog twee jaar aftrekken. U moet de woning dan wel als hoofdverblijf blijven gebruiken. En uw ex-partner moet het huis natuurlijk wel voor het eigen woning forfait aangeven.
Waar moet ik verder aan denken?
Als u het huis gaat verdelen, of de hypotheek wilt verhogen, moet u naar de notaris. Dat kost geld. U moet uw huis waarschijnlijk opnieuw laten taxeren en uw hypotheek veranderen. Wij begeleiden u hier graag bij.
